Строительная экспертиза и технический надзор
Строительная экспертиза зданий и сооружений – это комплекс мероприятий, направленных на проверку объективности и достоверности строительно-сметной документации, а также на осуществление технической ревизии износа сооружений и зданий. Потребность в строительно-технической экспертизе сегодня очень высока, так как многие из нас сталкиваются со строительными работами при возведении и ремонте домов. Зачастую такие работы выполняются некачественно, затягиваются, непомерно увеличиваются сметы и, естественно, возникают споры. Именно здесь и пригодится независимая строительная экспертиза (экспертное исследование).
Сегодня экспертная деятельность не лицензируется. Но в случае предсудебной и судебной экспертиз, необходимо, чтобы эксперт имел профильное высшее образование и опыт работы. В современных условиях доступ к проведению строительных экспертиз имеют как государственные, так и частные компании, обладающие необходимым инструментом и оборудованием для проведения работ.
Существует множество видов строительных экспертиз. Все они отличаются конкретными ситуациями, для которых нужно данное исследование. Основная классификация:
Экспертиза качества работ проводится при возникновении разногласий по объему, качеству работ и использованных материалов.
Экспертиза сметной документации, или экспертиза проекта. Реализуется для проверки полноты документации, правильности составления смет, соответствия проектных решений требованиям строительных норм и правил; соответственно, одной из целей экспертизы является помощь в получении разрешения на строительство.
Оценка коммуникаций и инженерных систем необходима в случае аварии инженерных систем, их неудовлетворительной работы. Также определяется качество монтажных работ при создании коммуникаций, соответствие оборудования требованиям документации, проекта, правил.
Строительно-техническое исследование зданий и сооружений применяется для оценки состояния здания, возможности дальнейшего проживания, наличия дефектов. На основе документа принимается решение о сносе или реконструкции здания, его покупке, перепланировке.
Аварийная экспертиза необходима для определения стоимости ремонтно-восстановительных работ после затопления, пожара, некачественных строительных работ или применения непригодных материалов;
Строительно-технический надзор – контроль за возведением объектов, соответствием объемов, качества, стоимости строительных работ СНиПам, проекту.
Как вы уже поняли, строительная экспертиза включает совершенно разные исследования для широкого круга случаев от аварий до судебных требований. Это могут быть визуальные, лабораторные, инструментальные обследования, а также проверочные расчеты надежности несущих конструкций, схем сооружения.
Нужно отметить ,что ранее абсолютно всем строительным компания необходимо было провести лицензирование свой деятельности, но теперь строительная лицензия заменена свидетельством о допуске СРО. Данный документ необходим практически на все виды строительной деятельности. Перечень работ утвержден Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 30 декабря 2009 г. N 624.
Сегодня экспертная деятельность не лицензируется. Но в случае предсудебной и судебной экспертиз, необходимо, чтобы эксперт имел профильное высшее образование и опыт работы. В современных условиях доступ к проведению строительных экспертиз имеют как государственные, так и частные компании, обладающие необходимым инструментом и оборудованием для проведения работ.
Существует множество видов строительных экспертиз. Все они отличаются конкретными ситуациями, для которых нужно данное исследование. Основная классификация:
Экспертиза качества работ проводится при возникновении разногласий по объему, качеству работ и использованных материалов.
Экспертиза сметной документации, или экспертиза проекта. Реализуется для проверки полноты документации, правильности составления смет, соответствия проектных решений требованиям строительных норм и правил; соответственно, одной из целей экспертизы является помощь в получении разрешения на строительство.
Оценка коммуникаций и инженерных систем необходима в случае аварии инженерных систем, их неудовлетворительной работы. Также определяется качество монтажных работ при создании коммуникаций, соответствие оборудования требованиям документации, проекта, правил.
Строительно-техническое исследование зданий и сооружений применяется для оценки состояния здания, возможности дальнейшего проживания, наличия дефектов. На основе документа принимается решение о сносе или реконструкции здания, его покупке, перепланировке.
Аварийная экспертиза необходима для определения стоимости ремонтно-восстановительных работ после затопления, пожара, некачественных строительных работ или применения непригодных материалов;
Строительно-технический надзор – контроль за возведением объектов, соответствием объемов, качества, стоимости строительных работ СНиПам, проекту.
Как вы уже поняли, строительная экспертиза включает совершенно разные исследования для широкого круга случаев от аварий до судебных требований. Это могут быть визуальные, лабораторные, инструментальные обследования, а также проверочные расчеты надежности несущих конструкций, схем сооружения.
Нужно отметить ,что ранее абсолютно всем строительным компания необходимо было провести лицензирование свой деятельности, но теперь строительная лицензия заменена свидетельством о допуске СРО. Данный документ необходим практически на все виды строительной деятельности. Перечень работ утвержден Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 30 декабря 2009 г. N 624.
Комментарии
Отправить комментарий